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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 110.000 € (cod.646e8119)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: CP152 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Lungoreno a Porretta Terme, un ampio appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, con un garage compreso nel prezzo e la possibilità di acquistarne separatamente un altro con tre posti macchina. L'immobile, mantenuto in buono stato, internamente è composto da: - Ingresso su ampio disimpegno con armadio a muro - Grande e luminoso open space con zona divano, soggiorno e angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera doppia - Camera singola con finestrella - Bagno con vasca - Veranda con ripostiglio Completano la proprietà garage e cantina e c'è la possibilità dell'acquisto separato di un box con tre posti macchina, che potrebbe essere facilmente collegabile all'appartamento attraverso una scala interna ed, eventualmente, essere trasformato in una taverna. I pavimenti sono in marmo, gli infissi in alluminio vetro singolo, la porta è rinforzata. E' presente una comoda cassaforte. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. L'immobile si trova in posizione centrale comodo a tutti i negozi e servizi del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi interni ben distribuiti - Molto luminoso -. Abitabile da subito - Garage e cantina - Ulteriore ampio garage acquistabile a parte - Possibilità di realizzare una taverna collegata all'appartamento - Veranda con ripostiglio comoda e funzionale Riferimento immobile: CP52
