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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 110.000 € (cod.6467a41f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.014 €/m² e 1.127 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a 1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alto Reno Terme (BO)
Zona OMI:
B1 (PORRETTA TERME CENTRO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 23 maggio 2025

DESCRIZIONE

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