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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 395.000 € (cod.6463ece2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRANAGLIONE ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porretta Terme) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
PORRETTA TERME. Immersa nel verde di un bellissimo parco, con il giradino che circonda l' immobile su quattro lati e con i monti che fanno da cornice, questa prestigiosa villa si trova appena fuori dal centro cittadino, in posizione ancora incontaminata. Solo il tempo di una piacevole passeggiata e non si rinuncia alle comodità che il paese può offrire ma allo stesso tempo quei pochi minuti in auto regalano un atmosfera di pace e relax
