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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alto Reno Terme in zona Ponte della Venturina a 60.000 € (cod.642f2340)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Ponte della Venturina, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
868 €/m² e
968 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte della Venturina (da 595 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ponte della Venturina (da 485 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre la zona di Ponte della Venturina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte della Venturina) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Porretta Terme che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Ponte della Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miano Immobiliare di Pagano Domenica
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
PORRETTA TERME - Direzione Ponte della venturina, Via Nazionale. Al piano terra di una palazzina di poche unità, vendesi appartamento con ingresso indipendente di 82 mq composto da salotto con camino, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, cantina e due posti auto. Esternamente è presente una corte privata di 70 mq con accesso carrabile. Il riscaldamento è a metano, con caldaia autonoma, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro
