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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alto Reno Terme in zona Ponte della Venturina a 200.000 € (cod.63e054d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte della Venturina, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre nella zona di Ponte della Venturina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte della Venturina) è pari a
815 €/m², molto vicina ai valori della zona Porretta Terme che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alto Reno Terme in zona Ponte della Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ponte della Venturina in zona centrale e comoda ai servizi che offre il paese, porzione di Casa su tre livelli uniti tra loro tramite scala interna, in Vendita così composta: Terrazzo, ingresso, disimpegno, due camere matrimoniali con balcone, bagno, soggiorno, cucina al piano terra e giardino esclusivo; Al piano seminterrato, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno; Al piano seminterrato due, ripostiglio, disimpegno, cucina, tavernetta e legnaia. Completa la proprietà autorimessa comune e corte esclusiva.Responsabile di zona 333-9387549 Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto; Oppure manda una mail a e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE Per altri immobili visita il nostro sito: su facebook vai su: La mia casa su Espande e clicca mi piace per ricevere tutti gli aggiornamenti immobiliari anche legislativi
