L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente ad Alto Reno Terme in zona Borgo Capanne a 65.000 € (cod.63b814d8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alto Reno Terme Borgo Capanne, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 709 €/m² e 813 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgo Capanne (da 270 €/m² a 770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre la zona di Borgo Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Capanne) è pari a 435 €/m², di poco superiore al valore della zona Granaglione che è la più economica del comune .

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•  Wikipedia: Alto Reno Terme
•  Mercato Immobiliare a Alto Reno Terme
•  Quotazioni OMI