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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 130.000 € (cod.65f3a3bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Dragonea, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENINCASA - DRAGONEA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, ma anche la zona di Dragonea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonea) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Dragonea (-20,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
VIETRI SUL MARE --- In località Dragonea, alla Via Iaconti, proponiamo in vendita un panoramico appartamento di 80 mq, composto da disimpegno all'ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno di servizio. L'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina di due piani, presenta solo finestre e gode di una bellissima vista panoramica sulla Valle Metelliana. La zona è residenziale, ben collegata con i mezzi pubblici da Vietri sul Mare e a soli 10 minuti di auto dalla stazione di Cava de' tirreni. L'appartamento si presenta come una buona opportunità abitativa o un ottimo uso investimento. PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZIA AI NUMERI 089468152 OPPURE 3756878246
