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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Albori a 315.000 € (cod.65d03bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Albori, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.695 €/m²) e per trivani (da 2.495 €/m² a 4.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Albori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albori) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel suggestivo borgo di Albori, nel comune di Vietri sul Mare, è disponibile un affascinante immobile in vendita. Situato al piano terra, questo appartamento offre un'accogliente atmosfera storica. La proprietà si compone di quattro locali ben distri […]
