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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vietri sul Mare a 3.200.000 € (cod.65ce2124)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vietri sul Mare, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
710 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4507 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.630 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vietri sul Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUTUORI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino edificio storico con cortile
All’inizio della costiera Amalfitana, Vietri sul Mare, in località Madonna degli Angeli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca dal grande fascino architettonico, inserita in un contesto esclusivo e riservato, con splendida vista mare. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie utile interna complessiva di circa 530 mq ed è circondata da ampi spazi esterni esclusivi di circa 1.798 mq tra giardino, cortili, porticati e aree pertinenziali, ideali per vivere momenti di assoluta privacy e relax. Nel dettaglio, la villa è composta da: piano seminterrato di circa 95 mq utili; piano terra di circa 190 mq utili; piano primo di circa 175 mq utili; piano sottotetto/copertura di circa 70 mq utili. Il piano terra accoglie un ampio salone, tre camere, cucina, disimpegno e un caratteristico porticato collegato direttamente al giardino, perfetto per la vita all’aperto e per ricevimenti in un’atmosfera elegante e riservata. Il primo piano è composto da sette camere oltre bagno, con ulteriore camera sovrastante collegata tramite scala interna, soluzione ideale per realizzare una residenza di rappresentanza oppure una raffinata struttura ricettiva di charme. Al piano seminterrato troviamo tre locali, ripostiglio, porticato e cortile antistante, anch’essi caratterizzati dalla piacevole vista aperta verso il mare. La villa gode di esposizione est/sud, elemento che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, oltre a suggestivi scorci panoramici visibili da tutti i livelli dell’immobile. Completa la proprietà una piscina privata immersa nel verde, che contribuisce a rendere la residenza ancora più esclusiva e ricercata. In ultimo, ma di certo non per importanza, capiente box auto. La soluzione si presta perfettamente sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di alto profilo per attività turistico-ricettive di livello, nel contesto unico della Costiera Amalfitana
