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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare a 220.000 € (cod.65c7a70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - CENTRO STORICO - C.SO UMBERTO I - V.G.MAZZINI - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vietri sul Mare Centro di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vietri sul Mare Centro di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vietri sul Mare Centro di 60 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura con climatizzazione
Vietri centralissimo, nel ridente borgo costiero, all'interno di uno dei vicoli più caratteristici e visitato della costiera amalfitana disponiamo di appartamento in vendita composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno, ottime condizioni completamente climatizzato. L'immobile è già adibito a struttura ricettiva e verrà consegnato completo di arredo e licenza conforme all ricettività. EPI: 174,54 kwh/m2 anno
