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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Benincasa a 110.000 € (cod.65bdb1de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Benincasa, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.270 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Benincasa (da 2.060 €/m² a 4.635 €/m²) e per bivani in zona Benincasa (da 2.270 €/m² a 3.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Benincasa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Benincasa) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Benincasa
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vietri sul Mare di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vietri sul Mare di 45 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA7 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con caminetto
Zona Benincasa. Via Selce. Appartamento indipendente composto da: Ingresso con salone angolo cucina, camera da letto con camino, bagno. La soluzione si presenta completamente ristrutturata. Di pertinenza 2 terrazzini a livello di complessivi 25 mq ca . Per raggiungere l'appartamento bisogna fare 45 gradini partendo dalla parte bassa del paese. EPI: 74,378 kwh/m2 anno
