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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 350.000 € (cod.658aa44d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.360 €/m²) e per case indipendenti (da 2.620 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Raito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raito) è pari a
3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
RAITO – Nel cuore di Raito, in posizione panoramica e di comodo accesso, proponiamo in vendita una splendida abitazione di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con una vista mare mozzafiato. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con balcone vista mare e cucina. La zona notte è composta da tre camere da letto , cameretta e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A rendere questa proprietà davvero unica sono i due ampi terrazzi panoramici, perfetti per momenti di relax all’aperto, cene con amici o semplicemente per godersi uno scenario sul mare di rara bellezza. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e agli ampi spazi interni ed esterni. Un’opportunità rara per chi sogna una casa con vista sul mare della Costiera
