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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 230.000 € (cod.65724b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Dragonea, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENINCASA - DRAGONEA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragonea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonea) è pari a
2.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile
Dragonea - Immerso in un tranquillo parco residenziale, questo ampio appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort, luminosità e privacy. L’ingresso accogliente introduce a una cucina abitabile con balcone e a un soggiorno spazioso, illuminato da luce naturale e dotato di un secondo balcone. Il corridoio conduce alle tre camere da letto e ai due bagni, mentre l’ampio terrazzo regala una vista mare mozzafiato, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto.Completa la proprietà un comodo box auto, aggiungendo praticità e sicurezza alla quotidianità. Ideale per famiglie o chi cerca una residenza dove godere di spazi generosi e di un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi
