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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Albori a 375.000 € (cod.65688c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Albori, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2697 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Albori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albori) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Albori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrossimmobiliareRoma1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
Nel cuore di Albori, frazione del comune di Vietri sul Mare, uno dei borghi più suggestivi e autentici d’Italia, proponiamo in vendita esclusiva, un’elegante soluzione immobiliare che coniuga fascino mediterraneo, comfort moderni e una vista che lasc […]
