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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Benincasa a 115.000 € (cod.656752aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Benincasa, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.349 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Benincasa (da 2.195 €/m² a 4.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre la zona di Benincasa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Benincasa) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Benincasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA7 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
Zona benincasa. Via selce. appartamento indipendente composto da: ingresso con salone angolo cucina, camera da letto con camino, bagno. La soluzione si presenta completamente ristrutturata. Di pertinenza 2 terrazzini a livello di complessivi 25 mq ca . per raggiungere l'appartamento bisogna fare 45 gradini partendo dalla parte bassa del paese. epi: 74,378 kwh/m2 anno
