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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 159.000 € (cod.6556fe79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.680 €/m²) e per bivani (da 2.315 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, ma anche la zona di Raito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raito) è pari a
3.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambrosano Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
NELLA SPLENDIDA CORNICE DELLA COSTIERA , A VIETRI SUL MARE-RAITO , PROPONIAMO IN VENDITA BILOCALE RISTRUTTURATO POCO DISTANTE DALLA STRADA E DALL'HOTEL RAITO. COMODO ACCESSO. COMPOSO DA CUCINOTTO E SALA DA PRANZO , CAMERA MATRIMONIALE AMPIA CON SOPPALCO ACCESSORIO. BAGNO CON ZONA ANTISTANTE DOVE CREARE UN ANGOLO spa . OCCASIONE UNICA PER INVESTIMENTO . LA VISTA E' PANORAMICA , L'IMMOBILE E' PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO PAETECIPA AL NOSTRO OPEN HOUSE SABATO 28 FEBBRAIO FRANCESCO 3347979270 DARIO 3473121975
