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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 189.000 € (cod.6539ba4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.648 €/m² e
3.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.680 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 3.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Raito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raito) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABATINO di Mario Sabatino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Bilocale con Terrazza, a Raito. Eccolo Arrivato a 189mila euro, la Vende Sabatino Cinquantaquattro comode pedate dall'incantevole piazzetta vista, mozzafiato. Giù, parcheggi residenti e fermata Bus. Una, due Perle, avanporta Costa d'Amalfi : collegata internamente ma con due distinti ed indipendenti accessi, appena restaurata con ogni accortenza e pregevoli finiture, arredata con gusto e sobriamente illuminata, bomba di rendita, gia' avviata Ricettiva Turistica. Vendita dell'intera ed unica consistenza immobiliare, di superficie di metri quadrati 54 ca., distribuita in due camere, ognuna con angolo cottura e bagno, oltre quel sogno di terrazzino, a Mare. 97/2025 SABATINO HOME COLLECTION immobiliaresabatino.com storie di case
