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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 189.000 € (cod.6535dddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Sabatino Agenzia Immobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.655 €/m²) e per bivani (da 2.505 €/m² a 3.910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Raito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raito) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabatino Agenzia Immobiliare
Corso Giuseppe Garibaldi, 190/194, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Bilocale con Terrazza, a Raito. Eccolo Arrivato a 189mila euro, la Vende Sabatino Cinquantaquattro comode pedate dall’incantevole piazzetta vista, mozzafiato. Giù, parcheggi residenti e fermata Bus. Una, due Perle, avanporta Costa d’Amalfi: collegata internamente ma con due distinti ed indipendenti accessi, appena restaurata con ogni accortenza e pregevoli finiture, arredata con gusto e sobriamente illuminata, bomba di rendita, già avviata Ricettiva Turistica
