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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina a 79.000 € (cod.652f399f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Marina, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - CENTRO STORICO - C.SO UMBERTO I - V.G.MAZZINI - V...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
3.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
MARINA di Vietri sul Mare, rinomata frazione del suggestivo comune costiero della Costiera Amalfitana, proponiamo in vendita locale deposito di comodo accesso, situato in buono stato manutentivo e a soli 200 metri dal mare. L’immobile è dotato di servizio igienico, facilmente fruibile e ben distribuito, ideale come punto d’appoggio al mare, deposito per attrezzature nautiche, biciclette o uso personale, ma anche come spazio di supporto per attività stagionali. La posizione strategica, a pochi passi dal litorale e dai principali servizi, lo rende una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi desidera un ambiente vicino al mare senza rinunciare alla comodità di accesso. Ottima opportunità sia per uso privato
