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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina a 895.000 € (cod.6500e8e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Marina, la richiesta di 895.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3054 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.944 €/m² e
4.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - CENTRO STORICO - C.SO UMBERTO I - V.G.MAZZINI - V...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.690 €/m²) e per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
3.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage edificio storico con ascensore
VIETRI SUL MARE – Marina Nel cuore del suggestivo borgo marinaro di Marina di Vietri, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza d’epoca situata all’interno di un affascinante palazzo storico. L’immobile, di ampia metratura (293 m² catastali), si sviluppa su un unico livello ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica che consente un’ottima possibilità di frazionamento in due unità indipendenti. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico. Posta al secondo piano servito da ascensore, la proprietà è composta da: ampio ingresso con ripostiglio due saloni con vista mare studio con affreschi d’epoca cucina abitabile caratteristica veranda immersa nel verde tre camere matrimoniali due bagni Gli ambienti presentano soffitti alti e grandi aperture che garantiscono luminosità e scorci esclusivi sulla Costiera Amalfitana. Completano la proprietà due posti auto di proprietà, elemento particolarmente raro e prezioso in zona. Una proposta unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e autentico a pochi metri dal mare, oppure per chi cerca un investimento di prestigio nella rinomata Vietri sul Mare, porta d’ingresso della Costiera Amalfitana. Per informazioni: 393 830 9374
