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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare a 340.000 € (cod.64faebb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.458 €/m² e
3.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - CENTRO STORICO - C.SO UMBERTO I - V.G.MAZZINI - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
VIETRI SUL MARE , a pochi passi dalla piazza principale, si trova un affascinante appartamento completamente ristrutturato. Questo immobile, distribuito su due livelli, incarna il perfetto connubio tra tradizione e modernità, grazie ai soffitti in legno che aggiungono un tocco di calore e autenticità agli ambienti. Appena varcata la soglia, si è accolti in un ampio salone che, grazie alla sua balconata, offre una bella vista mare, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Adiacente al salone, un cucinotto ben attrezzato con finestra assicura un'ottima luminosità naturale, rendendo lo spazio ideale per preparare e gustare i pasti. Sempre al primo livello, si trova un comodo bagno con doccia. Salendo una maestosa scala in legno, si accede al secondo livello, dove si trovano due spaziose camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità. Qui è presente un secondo bagno, a servizio delle stanze, che ne aumenta la funzionalità. A completare questa straordinaria proprietà, c'è un BOX AUTO DOPPIO, una risorsa preziosa in una località turistica come Vietri sul Mare, dove il parcheggio può spesso rappresentare una sfida. Questa caratteristica, insieme alla posizione centrale e alla vista mare, rende l'appartamento ideale sia come residenza principale che come investimento, potenzialmente da destinare all'affitto turistico. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di possedere un angolo di paradiso in una delle località più affascinanti della Costiera Amalfitana, con il comfort e la convenienza che solo un immobile ben curato e ristrutturato può offrire
