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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 265.000 € (cod.64eaf461)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Dragonea, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vietri Case) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.240 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Dragonea (da 1.380 €/m² a 2.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragonea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonea) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Vallone, Vietri sul Mare di 100 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Vallone, Vietri sul Mare di 100 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Vallone, Vietri sul Mare di 100 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Vallone, Vietri sul Mare di 100 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con caminetto senza ascensore
Nella zona collinare di Vietri sul mare e più precisamente Dragonea, frazione servita da mezzi di trasporto pubblici, con diverse attività commerciali, ufficio postale, farmacia e varie attività di ristoro, a soli 10 minuti da Cava de tirreni e da Sa […]
