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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Molina a 134.000 € (cod.64ead3cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Molina, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Pensiero Casa Agenzia immobiliare) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Molina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molina) è pari a
2.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Dragonea che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pensiero Casa Agenzia immobiliare
Via Flaminio Rispoli 12, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Appartamento in edificio storico appena ristrutturato a Molina di Vietri sul mare, vicino a tutti i servizi essenziali e non lontano dal centro storico e dalla stazione. bilocale di 45mq con ingresso a vista con camera da letto, cucina abitabile e ba […]
