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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 250.000 € (cod.64ce9bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Dragonea, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENINCASA - DRAGONEA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragonea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonea) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage con caminetto senza ascensore
IN VENDITA - Appartamento panoramico a Dragonea (Vietri sul Mare) ???? Dragonea, a soli 10 minuti da Cava de' Tirreni e Salerno, in zona tranquilla e ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici. ???? Dettagli: 100 mq al 2° piano (senza ascensore) Salone con camino e balconata panoramica, cucina abitabile con balcone, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio esterno Box auto e 2 posti auto (di cui uno a rotazione) ????? Vantaggi: buone condizioni interne; Lavori di ristrutturazione già deliberati e a carico del venditore ???? Richiesta: Trattativa riservata ???? Una soluzione unica con ampi spazi e vista panoramica. Contattaci
