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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 160.000 € (cod.64c7700c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vietri sul Mare Dragonea, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Aff. tecnocasa) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BENINCASA - DRAGONEA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.660 €/m² a 3.655 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragonea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dragonea) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
DRAGONEA - Soluzione abitativa completamente indipendente, ideale per chi cerca una residenza riservata, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. L'accesso alla proprietà è caratterizzato da un suggestivo sentiero che attraversa due porzioni di giardino, arricchiti da alberi da frutto e un pergolato di limone, creando un ambiente ideale per momenti di relax e benessere. Il percorso conduce a un ampio terrazzamento, su cui si affacciano due fabbricati separati, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. Dal terrazzo accediamo ad un'ulteriore zona verde con alberi da frutto e una scalinata ci conduce al giardino sottostante, un angolo verde perfetto per momenti di tranquillità e privacy assoluta. A completare la proprietà, un lastrico solare, accessibile tramite una scala a chiocciola, offre spazi aggiuntivi da sfruttare come area solarium o per godere della vista panoramica circostante. Un'opportunità rara, che unisce il piacere di vivere in un ambiente naturale e privato con la versatilità di una casa ben strutturata. Se cerchi una residenza che offre spazio, privacy e tranquillità, questa è la scelta giusta. Un immobile che si distingue per la sua qualità e potenziale
