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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina a 315.000 € (cod.64abd9f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Marina, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.724 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 2.830 €/m² a 4.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
3.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Albori che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MARINA di Vietri sul Mare - A pochi passi dal mare, nel cuore pulsante della zona storica del paese, si trova questo splendido appartamento dal fascino autentico e dall'atmosfera accogliente. La posi
