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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 265.000 € (cod.646f8e8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Dragonea, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vietri Case) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.364 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Dragonea (da 1.330 €/m² a 2.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragonea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonea) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella zona collinare di Vietri sul mare e più precisamente Dragonea, frazione servita da mezzi di trasporto pubblici, con diverse attività commerciali, ufficio postale, farmacia e varie attività di ristoro, a soli 10 minuti da Cava de tirreni e da Salerno. Proponiamo in vendita una soluzione di 100mq con ampie balconate e box auto. L'appartamento è posto al 3 piano senza ascensore ed è così disposto:Ingresso, ampio salone con camino in muratura, balconata panoramica, cucina abitabile con balcone e ripostiglio esterno,camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni.Box auto, posto auto e un altro posto a rotazione trimestrale La soluzione si presenta in un ottimo stato conservativo.Per Info e appuntamenti AGENZIA VIETRI CASE ***** - Luca ***** - Tony
