L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 329.000 € (cod.6460920c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Vittorio - Quicasa.net) a 329.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2193 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.963 €/m² e 3.223 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, ma anche la zona di Raito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raito) è pari a 3.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,81%).

•  Sito Istituzionale: Vietri sul Mare
•  Wikipedia: Vietri sul Mare
•  Mercato Immobiliare a Vietri sul Mare
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Raito