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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 255.000 € (cod.645b6abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Dragonea, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.163 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BENINCASA - DRAGONEA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.035 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Dragonea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonea) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita affascinante soluzione indipendente su quattro livelli , anche divisibile in pi unit. Splendida la vista sul mare e sul borgo antico di Iaconti , frazione di Dragonea di Vietri sul Mare.La sua posizione strategica permette di godere di una vista mozzafiato sul mare e di essere a pochi passi dalle spiagge e dai servizi principali. L'immobile , completamente ristrutturato. dispone di ampie vedute e vari terrazzi, Questa soluzione si presta anche ad un utilizzo ricettivo o misto ricettivo/abitativo in quanto gode di pi piani e pi ingressi. In contesto ideale per chi alla ricerca di tranquillit senza rinunciare alla vicinanza del mare e della Costiera Amalfitana. Nelle vicinanze famose partenze per sentieri panoramici conosciuti in tutti il mondo. Comoda navetta collega il borgo con Vietri sul Mare in pochi minuti. La citt di Salerno a pochi km. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, che unisce eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul mare. E' una vendita esclusiva Coldwell Banker Intermedia real estate . Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile ad un prezzo davvero interessante. - SC9259035
