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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 178.000 € (cod.645b0641)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Dragonea, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vietri Case) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.304 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Dragonea (da 1.395 €/m² a 2.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragonea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonea) è pari a
1.975 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con caminetto con angolo cottura
Vietri sul mare nella frazione Dragonea e più precisamente nella località Padovani.Un piccolo Borgo situato nella zona collinare di Dragonea, immerso nel verde e con i suoi caratteristici vicoletti che ne caratterizzano la tipicità.A pochi passi troviamo il santuario di S. Vincenzo la fermata dell'autobus che percorre tutta la linea di Vietri sul mare e frazioni ed inoltre tramite la Statale SP75 "Avvocatella" si raggiunge il centro di Cava in meno di 10 minuti. Proponiamo in Vendita una soluzione semi-indipendente con terreno agricolo.La proprietà è disposta su 2 livelli:1 livello - L'appartamento di c.a 70mq cosi disposto: Ingresso/soggiorno con camino, salotto, cucinotto, bagno e ampia camera da letto con terrazzino.2 livello -Ampio locale sottotetto di c.a 50 mq con terrazzo completamente ristrutturatoIl terreno è di c.a 270mq disposto su più terrazzamenti e interamente coltivatoPer info: AGENZIA VIETRI CASE ***** - Luca ***** - Tony
