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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 198.000 € (cod.6440682a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre la zona di Raito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raito) è pari a
3.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Albori che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Raito - Patrimonio dell' UNESCO ,e' famoso per le caratteristiche scale , che sono l'unico mezzo con cui girare il paese , gode di un'ottima collocazione poiche' il sole la 'bacia' dal suo sorgere fino al tramonto. In questa magnifica localita' si propone in vendita soluzione con metratura generosa composta da: ingresso , soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile dotato di terrazzino con meravigliosa vista mare su Vietri e su Salerno , wc con vasca , camera da letto matrimoniale con balconcino e cameretta .L' immobile e' dotato gia' dell'allaccio al gas metano
