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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 198.000 € (cod.6440682a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 4.530 €/m²) e per trivani (da 2.465 €/m² a 4.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, ma anche la zona di Raito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raito) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Raito - Patrimonio dell' UNESCO ,e' famoso per le caratteristiche scale , che sono l'unico mezzo con cui girare il paese , gode di un'ottima collocazione poiche' il sole la 'bacia' dal suo sorgere fino al tramonto. In questa magnifica localita' si propone in vendita soluzione con metratura generosa composta da: ingresso , soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile dotato di terrazzino con meravigliosa vista mare su Vietri e su Salerno , wc con vasca , camera da letto matrimoniale con balconcino e cameretta .L' immobile e' dotato gia' dell'allaccio al gas metano
