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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina a 895.000 € (cod.643d1c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Marina, la richiesta di 895.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3054 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.929 €/m² e
4.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - CENTRO STORICO - C.SO UMBERTO I - V.G.MAZZINI - V...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
3.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina
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Appartamento plurilocale in vendita a vietri sul mare
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Appartamento plurilocale in vendita a vietri sul mare
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Appartamento plurilocale in vendita a vietri sul mare
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Appartamento plurilocale in vendita a vietri sul mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage edificio storico con ascensore
Vietri sul Mare - Marina- Nel cuore del pittoresco borgo marinaro di Marina di Vietri sul Mare, proponiamo in vendita una maestosa residenza d?epoca situata in un palazzo storico di rara bellezza, a pochi metri dal mare. L?immobile, di ampia metratura (293 mq catastali), si sviluppa interamente su un unico livello ed è dotato di doppio ingresso al piano, caratteristica che lo rende facilmente frazionabile in due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico. Posta al secondo piano con ascensore, la proprietà si compone di: Ampio ingresso con comodo ripostiglio, Due spaziosi saloni vista mare, Uno studio con affreschi d?epoca, Cucina abitabile, Caratteristica veranda immersa nel verde, Tre camere matrimoniali e Due bagni. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti alti e ampie finestre che regalano una luminosità naturale straordinaria e una suggestiva vista sulla Costiera. Completano la proprietà due posti auto di proprietà , un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona esclusiva. Questa residenza rappresenta un?occasione unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e autentico, a due passi dal mare, o per chi cerca un investimento di prestigio nella splendida Vietri sul Mare, porta d?accesso alla Costiera Amalfitana
