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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina a 895.000 € (cod.643d1c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Marina, la richiesta di 895.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3054 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.052 €/m² e
4.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - CENTRO STORICO - C.SO UMBERTO I - V.G.MAZZINI - V...) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Marina
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Appartamento plurilocale in vendita a vietri sul mare
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Appartamento plurilocale in vendita a vietri sul mare
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Appartamento plurilocale in vendita a vietri sul mare
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Appartamento plurilocale in vendita a vietri sul mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Vietri Sul Mare - Marina Elegante Residenza sul Mare nella Prima Perla della Costiera Amalfitana Situata nel storico e affascinante borgo di Marina di Vietri sul Mare, questa imponente residenza si trova in un prestigioso palazzo d'epoca unico nel suo genere a pochissimi passi dal mare. La soluzione di ampia metratura si dispone su unico livello con una superficie di 293 mq catastali, si presta anche per essere frazionata ed alla vendita di due singole unità , in quanto dotata di doppio ingresso di caposcala. Collocata al secondo piano con ascensore l?immobile è così composto: Ampio ingresso munito di ripostiglio, due grandi saloni ed uno studio antico, tutti vista mare, cucina abitabile, caratteristico passaggio in veranda completamente circondata dal verde, che porta a tre ampie camere matrimoniali e due bagni, il tutto a godimento di ampi soffitti che conferiscono una eccezionale luminosità naturale. Completano il tutto due comodissimi posti auto di proprietà unici nel contesto residenziale della Costiera Amalfitana. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire nella splendida Vietri sul Mare, godendo di una posizione privilegiata e di uno stile di vita esclusivo
