Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 750.000 € (cod.640d2369)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 4.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Raito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-34,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Vietri sul mare - Raito Barrella Agency propone in vendita villa indipendente con terrazzo e giardino. La proprietà è adagiata su una collina che offre un panorama mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Il vero gioiello di questa soluzione risiede nella sua versatilità architettonica: la struttura è stata progettata in modo tale da poter essere facilmente suddivisa in tre unità immobiliari distinte, di cui l'ultima mansardata. Questa caratteristica la rende l'opzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere sotto lo stesso tetto, garantendo però a ciascun nucleo la propria autonomia e indipendenza oppure per una struttura ricettiva. Il grande giardino di circa 800 mq, al piano terra, si divide tra vigneto, piscina, dependance. La splendida terrazza panoramica sul mare è il posto ideale dove poter godere il sole in tutta tranquillità aspettando i suggestivi tramonti che ci regala la Costiera Amalfitana. Un'opportunità unica, per chi cerca non solo una dimora di prestigio, ma anche la soluzione perfetta per una vita familiare armoniosa e indipendente. La salita alla villa non è consentita ai veicoli, fattore che permette di eliminare completamente il traffico e di godere della massima tranquillità. RIF.RAITO
