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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Albori a 155.000 € (cod.63e49503)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Albori, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
3.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Albori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albori) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Albori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel caratteristico ed intimo borgo di Albori, definito uno dei borghi più belli d'Italia, frazione di Vietri sul Mare, Barrella Agency propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di circa 70 mq. La soluzione è internamente composta da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina attrezzata, un'ampia camera da letto e un bagno. Protagonista indiscussa di questa soluzione è un'incantevole vista aperta sul mare. Per raggiungere l'appartamento, è necessario percorrere alcuni gradini e una breve salita, ma una volta arrivati, si è ricompensati da una vista spettacolare e un'atmosfera serena. Il borgo pur restando un rifugio tranquillo e silenzioso è ottimamente servito dai mezzi pubblici e collegato con l'autostrada Napoli-Salerno. L'immobile si presta sia per uso abitativo sia per attività ricettiva, data la sua posizione centrale e le sue peculiarità strutturali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
