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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito a 155.000 € (cod.63d5fe37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Raito, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 4.530 €/m²) e per bivani (da 2.045 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, ma anche la zona di Raito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raito) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Raito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore della pittoresca località di Raito, nel comune di Vietri sul Mare, è disponibile un affascinante appartamento in vendita. Situato al piano medio di un edificio storico risalente al 1900, l'immobile si estende su una superficie di 63 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e una zona giorno luminosa. Gli spazi esterni offrono due balconi e un terrazzo, ideali per godere della tranquillità e del panorama circostante. La categoria civile dell'immobile garantisce comfort e praticità, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di vivere l'atmosfera autentica della Costiera Amalfitana, con la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Un'opportunità per chi desidera immergersi nella bellezza e nella storia di questo incantevole angolo d'Italia
