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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea a 278.000 € (cod.63c04568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Dragonea, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2752 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENINCASA - DRAGONEA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragonea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonea) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Dragonea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Da Privato. VIETRI SUL MARE (SA) frazione Dragonea: in parco, appartamento al primo piano composto da: salone doppio con camino, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. Terrazzo a livello di mq. 80. Box auto al piano terra. Vista mare. Libero subito. Caratteristiche specifiche 101 m² commerciali 4 locali 2 bagni Terrazzo Garage incluso nel prezzo Buono stato Costruito nel 1990 Riscaldamento autonomo L. 192 del 2005
