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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Albori a 139.000 € (cod.63bf48aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vietri sul Mare in zona Albori, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAITO - ALBORI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vietri sul Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vietri sul Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragonea, mentre nella zona di Albori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albori) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Raito che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vietri sul Mare in zona Albori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Albori - Nel caratteristico e pittoresco borgo denominato tra i più belli d'Italia ,proponiamo in vendita tipica soluzione composta da: ingresso , wc con doccia e finestra, tinello-cucina con comodo soppalco in legno e condizionatore , camera da letto matrimoniale con finestra vista mare . L' immobile e' impreziosito dalla presenza dei soffitti a volta che ne richiamano la storicita' del luogo . A completare la soluzione , troviamo una comoda e capiente cantinola esterna. L' immobile si presenta in buono stato conservativo , ed e' l' ideale per chi cerca un buon punto d'appoggio per chi vuole esplorare la divina costiera amalfitana o per chi vuole realizzare una struttura extra-ricettiva
