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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibonati in zona Villammare a 300.000 € (cod.66054907)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibonati in zona Villammare, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAMMARE - FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vibonati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vibonati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villammare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villammare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Villammare (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vibonati in zona Villammare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
RIF. 375800 - Situata su due livelli, vista mare e vista colline , questa abitazione offre un’opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità. Situata al terzo e quarto piano, senza ascensore e senza spese condominiali, può essere facilmente trasformata in un unico appartamento con la possibilità di aggiungere ulteriori stanze da letto grazie a modifiche interne. Il primo livello presenta un ampio terrazzo con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, mentre il balcone offre una vista incantevole sulle colline circostanti. Gli spazi sono ideali anche per due famiglie dello stesso nucleo, o per amici e parenti, dato che i due appartamenti sono separati e indipendenti. Un'opzione perfetta per chi cerca privacy e comfort, senza rinunciare a una location panoramica. sfbc
