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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibonati in zona Villammare a 290.000 € (cod.65a8a24e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibonati in zona Villammare, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAMMARE - FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 2.620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vibonati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vibonati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villammare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villammare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Villammare (+8,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vibonati in zona Villammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Scario
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Scopri l'esclusivo appartamento a ridosso del suggestivo lungomare di Villammare, situato in una palazzina affacciata sul mare con una vista mozzafiato e il comodo accesso alla spiaggia sottostante. Questo appartamento arredato offre un comodo terrazzo a picco sul mare, 3 locali spaziosi e luminosi, di cui 2 camere da letto accoglienti e un bagno raffinato. Con una superficie di 102 mq, l'ampio soggiorno singolo con camino crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per rilassarsi e godersi la vista. La cucina abitabile ideale per preparare deliziose pietanze da gustare sul terrazzo panoramico, che regala tramonti indimenticabili. Le aperture sul mare garantiscono un'ottima ventilazione naturale, inoltre la doppia esposizione regala luce naturale in ogni ambiente. Questa residenza in ottime condizioni pronta per accoglierti, libero da vincoli di occupazione. Vivere qui significa godere di comfort, relax e bellezza, con bar, pub e ristoranti a portata di mano. - SC9644119
