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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibonati in zona Villammare a 90.000 € (cod.659c66b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibonati in zona Villammare, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAMMARE - FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vibonati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vibonati, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villammare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villammare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vibonati in zona Villammare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Vibonati: Un Angolo di Paradiso a Pochi Passi dal Mare! ** Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato a Vibonati, a pochi passi dalle splendide spiagge del Cilento. Con un ingresso indipendente, questo spazio accogliente di 60 m² commerciali offre un salone luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è un rifugio ideale per il relax, mentre i due bagni, di cui uno con doccia esterna, garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di armadi a muro e aria condizionata, assicurando un ambiente fresco e ordinato. Il giardino privato è il luogo perfetto per godersi il sole e la natura circostante. Inoltre, la vicinanza alla pista ciclabile che collega Sapri a Villammare rende questa proprietà ideale per gli amanti delle passeggiate e delle attività all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona in crescita, con l'apertura di un McDonald's prevista per giugno 2026. Con un posto auto disponibile e un'ottima esposizione a sud-est, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come investimento. Contatta ora per prenotare una visita
