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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vibonati in zona Villammare a 259.000 € (cod.65897ee5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vibonati in zona Villammare, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAMMARE - FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vibonati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vibonati, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villammare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villammare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
Invece i prezzi per la zona di Villammare (+10,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vibonati in zona Villammare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Villammare, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, circondata da giardino privato. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space composta da cucina e soggiorno, servita da un bagno finestrato. Da qui si accede a un ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, da cui si può godere di una suggestiva vista sul mare
