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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibonati in zona Villammare a 159.000 € (cod.63e74359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibonati in zona Villammare, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAMMARE - FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vibonati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vibonati, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villammare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villammare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vibonati in zona Villammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rewind Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
VILLAMMARE, più precisamente in Via Carlo Pisacane; Rewind Real Estate cura la vendita di un APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA posto al piano terra. L’immobile ha un progetto per essere diviso in due unità immobiliari: Una parte dell’immobile si presenta già rifinita e vivibile da subito, l’altra si presenta allo stato grezzo, per questo ottima per essere personalizzabile in base alle proprie esigenze. L’appartamento è così composto: - Ingresso con cucina a vista; - Sala; - Camera matrimoniale con cabina armadio; - Bagno; - Ampio terrazzo; - Parte grezza da ristrutturare e personalizzare. Ci troviamo davanti al Parco Marinella e ai servizi e stabilimenti balneari. A pochi metri dal centro con tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, come supermercati, farmacie, scuole, uffici postali ecc Inoltre, nelle estreme vicinanze, troviamo la pista ciclabile e pedonale, che affaccia sulla costa, lunga circa 1.3km, che conduce da Villammare a Sapri Villammare è l’unica frazione del comune di Vibonati che si affaccia sul Mar Tirreno. Si trova, infatti, sulla costa tirrenica al centro del golfo di Policastro, lungo la SS 18. Dista circa 3 km da Sapri, 8 da Policastro, 15 da Scario e 3 da Vibonati E’ una località turistica balneare, a ridosso delle colline del basso Cilento e non lontana dal parco del Cilento, considerato dall'UNESCO patrimonio dell'umanità. Le condizioni climatiche favoriscono la vita di specie arbustive ed arboree sempre verdi. Proprio per queste qualità e per il mare pulito è da diversi anni stata assegnata la Bandiera Blu. Il borgo di Villammare è anche ricco di tradizioni e strutture secolari, come l'antica torre di avvistamento costruita per difendere la località dalle incursioni dal mare di vari popoli predatori. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo info@rewindrealestate.it
