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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallo della Lucania a 175.000 € (cod.64b90394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallo della Lucania, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE RUBINO, CAFASSO, CROCE, LETTIERO, PIEDICASALE, STERRE, M.D.ROSARIO, S.NIC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallo della Lucania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallo della Lucania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallo della Lucania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con caminetto
Non distante dal centro, alla Contrada San Crescenzo, appartamento al 2° piano composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 (due) camere da letto, un bagno e doppia balconata (possibilità di ricavare il secondo bagno). AL piano seminterrato, abbiamo un garage di mq. 40, vicinissimo all'ascensore di collegamento ai piani. Di pertinenza al fabbricato su più lati, ampi piazzali di esclusiva proprietà sufficienti al parcheggio di più auto per ogni appartamento. Il fabbricato recentemente ristrutturato, ha ottenuto il certificato di Agibilità superando la prova di collaudo statico, confermando di essere a norma secondo quanto richiesto dalla legge. Le balconate una con vista Monte e l'altra rivolta a Vallo, sono spaziose e luminose oltre a essere vivibili. L'androne e le scale del fabbricato larghe e luminose, l'ascensore di ultima generazione. In corso di approvazione la recinzione dei parcheggi. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione Le rifiniture cosi come gli impianti, sono quelli di inizio costruzione, tutto in perfetto funzionamento
