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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallo della Lucania a 219.000 € (cod.647efe1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallo della Lucania, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE RUBINO, CAFASSO, CROCE, LETTIERO, PIEDICASALE, STERRE, M.D.ROSARIO, S.NIC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallo della Lucania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallo della Lucania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore con balcone
A soli 500mt dalla piazza principale e dal centro, a meno di 150mt dall'Ospedale, in zona servita con attività commerciali e supermercati, facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi, all'interno di un condominio di sole 8 unità termoautonome, proponiamo uno splendido appartamento di 115mq oltre terrazzo di 25mq panoramicissimo, con annesso garage di 30mq al piano S1 con cancello automatizzato, servito da acqua e luce e dotato anche di finestra. Soluzione in ottime condizioni interne con infissi già sostituiti con modello in legno e alluminio e vetrocamera, termocamino caldaia, riscaldamento anche a gas termoautonomo, esposto in maniera ottimale. Internamente suddiviso in ingresso su piccolo disimpegno che apre sul salone molto ampio organizzato con zona relax che affaccia su un fantastico terrazzo di circa 25mq servito da acqua e con muratura perimetrale, coperto e con tende installate sui tre lati aperti che garantiscono privacy e ottime serate all'aperto, porzione di salone adibita a sala da pranzo adiacente alla cucina che è abitabile e dispone di un terrazzo con affaccio a est. All'interno della cucina c'è un bagno di servizio lavanderia comunque completo di tutti i sanitari e dispone di finestra. Nella zona notte, organizzata con disimpegno nel quale è stata installata armadiatura su misura, si trovano tre camere da letto e il bagno principale. La camera da letto matrimoniale ha dimensioni importanti e affaccia sul terrazzo principale, la seconda camera è sempre matrimoniale, leggermente più piccola, sempre servita con balcone lato est. La camera singola, anche doppia per le dimensioni, ha finestra. LE condizioni generali sono ottime, nessun lavoro urgente a farsi, abitabile con finiture del periodo di costruzione,circa 25 anni fa. Il condominio è servito di ascensore che arriva fino al piano garage, è organizzato con due appartamenti per piano il che garantisce ulteriore livello di privacy non essendovi nessuna parete comunicante con altri condomini. Ottima soluzione con vista altamente pano[…]