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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tramonti a 179.000 € (cod.654b67c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tramonti, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.936 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tramonti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tramonti, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con caminetto
Casa centralissima a Tramonti (Sa), nel giardino della Costiera Amalfitana, nel pieno centro della frazione Polvica. La soluzione è disposta su 3 piani ed è dotata di tre ingressi autonomi, 100 mq circa calpestabili ( 173 mq c.a commerciali ) pertanto si presta alla potenziale possibilità di divisione in due o anche tre unità immobiliari distinte tra loro da adibire a piacimento ad abitazioni e/o ad attività ricettive. La casa è costituita al piano terra da un ampio soggiorno impreziosito dalla presenza del tipico camino a mattoncini, deposito e servizio igienico, adiacente ampia cucina (alla quale si accede anche da altro ingresso); al primo piano (con accesso da scala interna ma anche da portone d'ingresso autonomo) da due camere con bagno; al secondo piano camera con soprastante sottotetto e balcone panoramico con vista sullo scorcio di mare, sulla valle verde e sui monti lattari. La casa gode di una posizione tranquilla, di una posizione privilegiata e strategica perchè è vicina alle più rinomate località della Costiera Amalfitana quali Maiori, Minori, Amalfi, Atrani, Amalfi, Ravello, Scala, Cetara, Praiano, Positano, ai centri archeologici di Pompei, Ercolano, Peastum, ma anche ai capoluoghi di Napoli e Salerno. Per le ragioni fin quì esposte ci pregiamo di proporVi questa proprietà, da considerare una scelta intelligente ed un investimento sia per uso residenziale che per villeggiatura ma anche per attività ricettiva. RIF.POL174
