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Terreno agricolo in vendita a Torchiara a 108.370 € (cod.6632ba21)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torchiara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiara, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copersito.
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terreno agricolo in vendita a Torchiara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Torchiara (SA) – Località Case Bianche (Torre Mangone) 84076 Il lotto edificabile si trova a Torchiara (SA), in località Case Bianche (Torre Mangone). L'area è inserita in un contesto urbanistico che prevedeva un Piano di Lottizzazione convenzionato, ora scaduto, e si affaccia sulla viabilità comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 10.903 mq ed è costituito dalle particelle catastali 174, 175, 231, 276, 278 e 280 del Foglio 2. La conformazione planimetrica è irregolare, con uno sviluppo prevalente in direzione est-ovest lungo la strada comunale. La porzione prospiciente la strada è stata oggetto di opere di sistemazione e terrazzamento con muri di contenimento, mentre la parte settentrionale è più acclive. All'interno del compendio sono presenti scheletri strutturali in calcestruzzo armato (platee, pilastri, travi) e manufatti destinati a garage, tutti incompleti e non utilizzabili. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è parzialmente recintato, con un cancello metallico all'ingresso non pienamente funzionale. Le opere edilizie esistenti sono allo stato di scheletro strutturale, prive di tamponature, solai, coperture, finiture e impianti. Non sono presenti dotazioni impiantistiche attive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla strada comunale Torre Mangone – Case Bianche. Il lotto è libero per la procedura e offre un'ampia superficie con potenziale edificatorio, sebbene richieda interventi di regolarizzazione urbanistica e demolizione delle strutture esistenti. La zona, precedentemente destinata a residenziale turistica C3, necessita di un nuovo piano attuativo per legittimare future edificazioni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 108.375,00 Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso da strada comunale • Potenziale edificatorio (previa regolarizzazione) Studio di fattibilità […]
