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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torchiara in zona Copersito a 120.000 € (cod.65f03262)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torchiara in zona Copersito, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.290 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torchiara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copersito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copersito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%), come per la zona di Copersito (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torchiara in zona Copersito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SEC FUTURA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Nel caratteristico comune cilentano di Torchiara, a soli 6 km da Agropoli e dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato all'interno di un piccolo fabbricato composto da poche unità abitative e privo di spese condominiali. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa in modo funzionale con un soggiorno accogliente, una cucina separata, due camere da letto, un bagno con antibagno e ambienti ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera una casa per il tempo libero. La proprietà gode di una suggestiva posizione panoramica con vista mare e dispone di un doppio spazio esterno di proprietà esclusiva, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde da vivere in ogni stagione. Le rifiniture sono originali dell'epoca di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di ristrutturazione e di scegliere finiture moderne in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, ideale per chi desidera trascorrere soggiorni all'insegna del relax, immerso nell'atmosfera autentica del Cilento senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente la costa e le località più rinomate della zona. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998
