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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torchiara in zona Copersito a 69.000 € (cod.65a799c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torchiara in zona Copersito, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torchiara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copersito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torchiara in zona Copersito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare
Torchiara, nella suggestiva frazione di Copersito, all'interno del piccolo complesso edilizio "Parco Belvedere", proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano, con una superficie complessiva di circa 70 mq. L'immobile è composto da una luminosa cucina con un ampio balcone angolare che regala una vista panoramica mozzafiato, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento gode di una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo è ben collegato, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione. Un ulteriore vantaggio è il posto macchina scoperto, situato nell'area di parcheggio condominiale, che assicura la comodità di un parcheggio privato in un contesto residenziale. Il "Parco Belvedere" è un complesso tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immersi nella natura, ma a breve distanza dalle principali località turistiche e dal mare di Agropoli, che si trova a soli 10 minuti di auto. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze del Cilento. Nota: I metri quadrati complessivi indicati nella presente offerta pubblicitaria comprendono le superfici interne ed esterne dell’immobile, incluse le relative pertinenze. La stima delle superfici è stata effettuata seguendo i criteri sintetici-comparativi previsti dal D. P. R. 138/1998
