L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torchiara in zona Copersito a 129.000 € (cod.64a59972)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torchiara in zona Copersito, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1433 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 986 €/m² e 1.114 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Copersito (da 580 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Torchiara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiara, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copersito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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•  Wikipedia: Torchiara
•  Mercato Immobiliare a Torchiara
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