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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torchiara a 105.000 € (cod.63b2a929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torchiara, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torchiara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torchiara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SEC FUTURA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione
Torchiara, località Sant'Antuono, a 10 km da Agropoli, in posizione panoramica e tranquilla, vicino al centro del paese. Appartamento di circa 90 Mq. al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione. L'immobile è diviso in soggiorno con angolo cottura con balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e bagno finestrato con doccia, a rendere particolarmente luminosi tutti gli ambienti è il balcone, al quale hanno accesso tutte le camere, e dal quale sarà possibile allietare lo sguardo con la vista panoramica sul mare e sul Cilento. L'immobile va parzialmente completato pertanto offre l'opportunità di rifinirlo secondo i propri gusti ed esigenze abitative. Posto auto di proprietà. Considerato la posizione dell'immobile, vicino a tutti i servizi di prima necessità, la composizione dello stesso e la tranquillità del posto, l'acquisto è consigliato a giovani coppie o a famiglie che amano vivere in tranquillità non rinunciando ad avere tutte le comodità a pochi passi. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998
